domingo 20 de octubre del 2019

   

Ahora

La venta de propiedades en Capital, en el subsuelo: cayeron 35% en agosto

 

Sobre llovido, mojado. Así podría resumirse la situación del mercado inmobiliario. Se trata de un sector que ya venía golpeado por la recesión y la inflación y que, tras la fuerte devaluación post PASO, se derrumbó por completo. Así se desprende del informe difundido hoy por el Colegio de Escribanos porteño que reveló que en agosto la cantidad de operaciones de compraventa de propiedades en la Capital se desplomó un 35 por ciento interanual.

La tendencia negativa ya venía fuertemente afianzada. Es más, con los datos de agosto, suma 15 meses consecutivos en caída. «Este sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica«, señaló el Colegio de Escribanos.

Asimismo, en la comparación con con julio de 2019 las compraventas de inmuebles  cayeron 7% en cantidad y ascendieron 17,6% en pesos. Según la entidad, el monto promedio de los actos fue de  7.669.374 millones de pesos (140.361 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), es decir que los valores de las propiedades crecieron 102,8% en un año en pesos y 14,7% en dólares.

En detalle, en agosto  hubo 2.964 registros escriturales en la Ciudad, por un monto total que creció 31,6% con relación al mismo mes del año pasado y sumó 22.731 millones de pesos (aunque si se tiene en cuenta  la devaluación, este incremento desaparece).

Por otra parte, las operaciones con hipotecas bancarias quedaron reducidas al mínimo. Entre enero y agosto últimos, se registraron 1.808 casos, un  84,2% menos que en el mismo período de 2018.

En cuanto a los montos por operación, las escrituras firmadas por hasta un millón de pesos representaron el 18,29% del total; de un millón a dos millones, 13,09%; de dos a tres millones, 13,02%; de tres a cuatro millones, 12,58%; de cuatro a cinco millones, 9,05%; de cinco a seis millones, 7,09%; de seis a siete millones, 5,16% y más de siete millones, 21,73%.

 

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